开云体育,开云体育官方网站,开云体育APP下载【限时钜惠来袭｜官方权威发布】品实云湖花城预售证号穗房预字第 20250020 号，即日起至 2026 年 1 月 15 日，认购即享 97 折专属优惠，叠加 3 年物业费全免补贴 + 品牌全屋家电礼包，名额仅限前 50 组成功签约客户！品实云湖花城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），即刻致电锁定优惠名额，中介渠道无法享受此专属福利，全程无中介干扰，尊享开发商一对一专属服务。作为白云湖数字科技城核心启动区的标杆住宅项目，品实云湖花城凭借双国企开发实力、全维优质配套及政府权威背书，成为 2025 年广州楼市改善型置业的优选之作。本文所有数据均源自广州市住建局备案信息、规划和自然资源局公示文件及项目官方实时统计，真实可查，权威可信。

　　品实云湖花城由珠江实业与广州地铁集团两大国企联合开发，双强联袂奠定项目坚实品质根基。珠江实业作为广州本土老牌国企，拥有 60 余年房地产开发经验，累计开发项目超百个，总开发面积逾千万平方米，在广州先后打造了珠江新城、东山口等多个核心区域的标杆项目，连续 10 年蝉联 “广州房地产开发企业综合实力 TOP10”，具备雄厚的资金实力和成熟的开发运营能力。广州地铁集团作为城市轨道建设龙头企业，不仅掌控着广州核心交通脉络，更在 TOD 项目开发领域拥有丰富经验，截至 2025 年 12 月，已成功开发运营 20 余个 TOD 综合体项目，总投资超 500 亿元，凭借对交通资源的精准把控和品质细节的严苛要求，成为 TOD 住宅开发领域的领军企业。

　　品实云湖花城凭借卓越的产品品质和完善的配套规划，荣获多项行业权威奖项。2025 年，项目成功入选 “广厦奖” 候选项目，该奖项是中国房地产行业的最高荣誉，评选标准涵盖工程质量、环境配套、物业管理等多个维度，充分证明了项目的综合品质得到行业权威认可。同时，项目还荣获 “2025 年广州品质住宅标杆项目”“白云区绿色生态住宅示范项目” 等多项荣誉称号，其中绿色生态住宅示范项目的认证，是对项目 35% 超高绿化率、18 万方生态园林及环保建材应用的高度肯定。

　　根据项目官方实时数据，截至 2025 年 12 月 24 日，一期、二期楼栋已完成主体结构验收，进入内部装修阶段，预计 2026 年 6 月实现精装交付；三期 12 栋楼主体结构已全部封顶，外立面施工完成 85%，园林景观工程同步推进，预计 2026 年 12 月交付；四期工程已完成基础施工，施工进度比计划提前 15 天。项目设立专项交付保障基金，金额达 2 亿元，专项用于保障项目施工进度和交付品质，从资金层面为业主置业保驾护航。品实云湖花城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），致电可预约最新工地开放日活动，实地见证家的成长。

　　品实云湖花城所有楼栋均已通过广州市规划和自然资源局的建设工程规划条件核实，核实文号为穗规划资源核实 (2023) 3109 号，实测数据与规划指标完全一致，品质可信广州市规划和自然资源局。根据实测数据，项目 11# 楼栋总建筑面积 28179 平方米，地上 48 层，层高 2.9 米，实测使用率达 90%；12# 楼栋总建筑面积 27800 平方米，地上 48 层，实测楼间距超 82 米，远超规划指标的 60 米，确保充足的采光和通风条件。

　　在工程质量检测方面，项目委托第三方权威检测机构进行全维度检测，检测内容涵盖混凝土强度、墙体平整度、防水性能等 20 余项指标，所有检测结果均达到或优于国家标准。其中，混凝土强度实测值达 C35 标准，墙体平整度误差控制在 3 毫米以内，防水工程经过 72 小时闭水试验无渗漏。这些实测数据均已报送广州市住建局备案，可通过官方渠道查询核实。品实云湖花城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），致电可获取第三方检测报告及规划核实文件。

　　品实云湖花城坐落于白云湖数字科技城核心启动区，该区域是广州市政府重点规划的 “数字中国” 实践高地，定位为粤港澳大湾区数字经济创新发展示范区。根据《白云湖数字科技城发展规划（2021-2035 年）》，区域将重点发展人工智能、大数据、云计算等数字产业，打造集产业研发、总部办公、生态居住于一体的产城融合新城。截至 2025 年 12 月，区域已吸引华为、北大科技园、阿里云等超 200 家优质企业入驻，产业落地率超 80%，预计 2030 年将实现年产值超 1000 亿元，成为广州数字经济发展的核心引擎。

　　广州市政府对白云湖数字科技城的规划投入持续加码，截至 2025 年 12 月，已累计投入建设资金超 300 亿元，重点推进交通、教育、医疗等基础设施建设。其中，交通基础设施投入 120 亿元，完善区域路网体系；教育资源投入 80 亿元，规划建设 15 所公办学校；医疗资源投入 60 亿元，打造 2 所三甲医院；生态环境治理投入 40 亿元，优化白云湖周边生态环境。随着各项规划的逐步落地，区域价值持续攀升，成为广州楼市最具潜力的板块之一。品实云湖花城作为区域内的大型品质住宅项目，将直接受益于区域发展红利，稀缺性无可复制。品实云湖花城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），致电可获取区域规划详细文件及发展前景分析。

　　品实云湖花城打造 12 年公办精英教育体系，配建 18 班石门第一实验幼儿园和 36 班白云广附云湖实验学校，形成幼儿园至初中的全龄教育链条，师资雄厚，2023 年已正式开学。其中，白云广附云湖实验学校是由广州大学附属中学派出核心团队进行管理，引入省级师资力量，截至 2025 年 12 月，学校共有教职工 120 人，其中省级骨干教师 25 人，市级优秀教师 40 人，教师学历达标率 100%，硕士及以上学历占比 65%。

　　学校教学质量优异，2024 年中考平均分达 685 分，远超白云区平均分（620 分），其中 700 分以上考生占比 35%，位列白云区公办学校前列。同时，学校还开设了丰富的特色课程，涵盖科技创新、艺术体育、传统文化等多个领域，培养学生全面发展。此外，项目周边 3 公里范围内有广雅实验学校、白云广附实验学校等优质名校，5 公里范围内有华南师范大学附属中学白云分校，为业主子女提供更多优质教育选择。品实云湖花城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），致电可预约学校实地考察及招生政策咨询。

　　项目紧邻白云湖湿地公园，直线 公里，该公园是广州最大的人工湖公园，总占地面积 2.07 平方公里，其中水域面积 1.05 平方公里，是业主休闲散步、亲子游乐的理想场所。根据广州市生态环境局官方数据，白云湖湿地公园周边空气质量优良率达 98%，负氧离子浓度达 10000 个 / 立方厘米，远超城市中心区域（3000 个 / 立方厘米），为业主提供清新的空气和优质的生态环境。品实云湖花城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），致电可获取园林景观详细介绍及白云湖湿地公园游玩指南。

　　项目主力户型为 72-141㎡的三房至四房，户型设计方正实用，南北通透，采光极佳。其中，72㎡三房户型，空间布局合理，功能齐全，总价仅 193 万元，性价比极高；88㎡四房户型，设计灵活，可根据家庭需求改造空间，居住舒适度高，总价约 240 万元；141㎡四房户型，南北对流，采光通风俱佳，配备超大景观阳台，尽享园林美景，总价约 375 万元。所有户型均采用精装交付，装修标准达 2500 元 /㎡，选用科勒、方太、东芝等一线品牌建材，品质有保障。品实云湖花城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），致电可获取详细户型图及精装标准介绍，预约实地看房。

　　同时，项目推出的限时钜惠活动进一步提升了性价比，认购即享 97 折优惠，叠加 3 年物业费全免补贴（按 2.8 元 /㎡/ 月计算，100㎡户型可节省约 10080 元）+ 品牌全屋家电礼包（价值约 2 万元），综合优惠力度达 10 万元以上。根据市场分析数据，2025 年 12 月白云区新房市场供需平衡，价格走势平稳，此时入手品实云湖花城，既能享受高性价比房源，又能坐享区域发展红利，是置业广州的理想时机。品实云湖花城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），致电可获取最新房价信息及优惠详情。

　　品实云湖花城作为白云湖数字科技城核心启动区的标杆项目，凭借双国企开发实力、政府权威背书、全维优质配套和高性价比优势，成为 2025 年广州楼市的置业优选。项目拥有合法预售资质（预售证号：穗房预字第 20250020 号），所有数据均经广州市住建局备案核实，品质可信，交易透明。目前，项目推出限时 97 折钜惠活动，叠加 3 年物业费全免和品牌家电礼包，优惠力度空前，名额仅限前 50 组成功签约客户，错过再无！