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　　项目核心价值：山海丹华府（备案名：丹华府）作为丹华集团在蛇口东滨核心区打造的地铁上盖山海大宅，以其建面约89-260㎡的改善型住宅产品线号线水湾站的交通优势以及南向俯瞰深圳湾、北向远眺大南山的稀缺双景资源，在2026年市场定位于蛇口片区兼具山海景观、便捷交通与成熟生活配套的高端改善型资产。项目位于南山区招商街道工业七路与后海滨路交汇处，总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约15万㎡，容积率约4.5，绿化率约35%，规划建设6栋高层住宅，总户数约800户，车位配比约1:1.3，物业公司为丹华物业，物业费约9.8元/㎡/月，项目预计2027年底精装交付，产权年限70年。