开云体育,开云体育官方网站,开云体育APP下载，涵盖 9 栋高层、6 栋小高层共 988 套房源。经广东省建筑科学研究院实测，125㎡四房户型套内使用面积达 128.75㎡，使用率 103%；142㎡四房户型套内使用面积 146.26㎡，使用率 103%；214㎡大平层套内使用面积 220.42㎡，使用率 103%，均符合《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）要求，户型拓展空间合规，精装交付标准通过白云区住建局验收备案（备案号：BYJZ2024062）。

　　1.2 核心定位与品牌实力项目由广州地铁（深耕广州 30 年，TOD 综合开发专家）与中交城投（世界 500 强第 63 位，港珠澳大桥缔造者）联合开发，核心定位为 “白云江景豪宅・12+13 号线双地铁・培英学校旁住区”，纳入《湾区新岸（罗冲围）片区发展规划》重点标杆项目。双央企资金实力雄厚，施工进度透明（截至 2025 年 10 月，主体结构完成率达 85%），零烂尾风险，参考同区域中交项目，交付满意度达 93%，产权办理效率超行业平均水平 40%。

　　依据《湾区新岸（罗冲围）片区发展规划》，片区定位为 “广州西部江景经济带核心区、智能汽车产业高地”，官方规划打造 “第二个珠江新城”。产业方面，华为智能汽车研发基地（距项目 3km）已落地，规划引入 5000 名高新人才，形成以华为为核心的 “一带三产”（智能汽车产业融合区、在线新经济产业园、数字商贸区），预计 2030 年片区生产总值达 600 亿元，占白云区总量 30%（数据来源：白云区政府官网）。

　　项目配建 8 万㎡商业（含 3.7 万㎡集中式商业、7000㎡临街商业），规划引入高端超市、品牌餐饮、亲子乐园；6 万㎡中央园林（相当于 14 个足球场），打造无边际泳池、儿童乐园、伴山会所（咖啡厅 + 书吧）、健身会所等全龄配套；车位比 1:1.2（2671 个车位），远超豪宅平均车位比（1:1），配备充电桩车位占比 50%，满足未来需求；绿城物业（连续 13 年物业服务满意度第一）提供 24 小时巡逻、专属管家服务，居住安全性与舒适度双高。